Woonoppervlakte
Circa 60 mยฒ
Perceeloppervlakte
Circa 875 mยฒ
Bouwjaar
Gebouwd in 1977
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)

De Tip 77

7849 TE, De Kiel (Drenthe)

Deze mooie VRIJSTAANDE BUNGALOW met houten berging en carport bevindt zich in een bosrijk stukje Drenthe op een kleinschalig park. Wonen, slapen en sanitair bevinden zich op de begane grond waardoor de woning levensloop bestendig is.

Het park is opgezet als bungalowpark maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. Momenteel loopt er een transitie-traject binnen de gemeente om de bestemming aan te passen naar wonen. De verwachting is dat dit in de loop van het jaar zal worden afgrond. Hierbij moet rekening gehouden worden met een vereveningsbijdrage van ca. 7200,- die van toepassing zal als de bestemming mee gaat naar de woonbestemming.

Deze woning is gelegen op het mooie en rustige park 'Op de Kiel' in een prachtig stuk van Drenthe. De omgeving is bosrijk, vol met wandel- en fietspaden en een oase voor iemand die van rust houdt. De Kiel is een klein dorpje met ongeveer 400 inwoners. Schoonoord en Borger zijn beide in circa 5 autominuten bereikbaar, waardoor alle voorzieningen goed te bereiken zijn.

BEGANE GROND
Entree in ruime hal (ca. 6mยฒ). De woonkamer met open keuken (ca. 29mยฒ) heeft een grote schuifpui gericht op de tuin. De woning is voorzien van plavuizen en in de woonkamer is een sfeervolle openhaard geplaatst. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Verder is de bungalow voorzien van 2 keurige slaapkamers van ca.8mยฒ en ca.6mยฒ. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De inpandige berging heeft een aansluiting voor het witgoed.

TUIN
De ruime tuin biedt volop privacy door de hagen rondom. In de tuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 14mยฒ) en er is op het einde van de lange oprit een carport geplaatst. Er kunnen gemakkelijk 3 auto's op eigen terrein worden geparkeerd.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN
- Deze woning heeft alle voorzieningen gelijkvloers;
- Gemoderniseerde bungalow op riant perceel;
- Ruim perceel van 875mยฒ;
- Ruime lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- Gelegen in een bosrijke omgeving;
- Ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers;
- Permanent wonen zal in de nabije toekomst worden toegestaan.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
โ‚ฌ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
60 mยฒ
Perceeloppervlakte
875 mยฒ
Inhoud
215 mยณ
Externe bergruimte
14 mยฒ
Gebouwgeb. buitenruimte
6 mยฒ

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
04-07-2022
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geรฏsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achtertuin
375 mยฒ (15 meter diep en 25 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen spouw, geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in De Kiel

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 04-07-2022

Stroomverbruik per jaar

3140 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in De Kiel)

Gasverbruik per jaar

1550 mยณ

(Gemiddelde vrijstaande woning in De Kiel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: โ‚ฌ 0 p/m

Netto maandlasten: โ‚ฌ 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor รฉรฉn hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 03-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuรฏteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variรซren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in De Kiel

Cijfers voor postcodegebied 7849

Totaal aantal inwoners
385 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in De Kiel

Cijfers voor postcodegebied 7849

tot 15 jaar
10%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
12%
45 tot 65 jaar
42%
65 en ouder
27%

Huishoudens in De Kiel

Cijfers voor postcodegebied 7849

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
44%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in De Kiel

Cijfers voor postcodegebied 7849

Huishoudens met รฉรฉn kind
3%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
29%

Woningen in De Kiel

Cijfers voor postcodegebied 7849

Woningen voor 1945
20%
Woningen tussen 1945 en 1965
33%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in De Kiel

Cijfers voor postcodegebied 7849

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in De Kiel

Cijfers voor postcodegebied 7849

Gemiddelde WOZ waarde
โ‚ฌ 260.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in De Kiel

Cijfers voor postcodegebied 7849

Adressen per kmยฒ
67
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7849 Gemeente kaart coevorden

Korte feiten over De Kiel

De Kiel is een plaats in de gemeente Coevorden, provincie Drenthe (Nederland). Het is ongeveer 2 km ten noorden van Schoonoord gelegen.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dรฉ makelaar in Midden-Drenthe

Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiรซle sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.

Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

Dรฉ makelaar in Midden-Drenthe
Reviews Groenhout Makelaars

De Tip 77, De Kiel

โ‚ฌ 325.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud